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一、采購項目概況

1.采購項目名稱： 誼華3號公寓選址論證報告

2.建設地點： 大連海事大學校內

3.服務內容： 本項目用地位于西山校區的西北側，北側貼臨學校北門入口，東側為主要的人流方向和校園東路，東側為誼華留學生公寓2號樓，西側為待建的校幼兒園和學生公寓，北側為青年教師臨時周轉公寓，南側為大學生活動中心和學生食堂，占地面積約4600㎡。需進行建設用地方案分析、建設用地區域條件分析并通過大連高新區建設用地收儲規劃交易工作委員會審議。

4.采購預算： 17.9萬元

5.共劃分為 1 個標段

6.工期要求： 合同簽訂之日起，至乙方完成選址論證報告成果，并通過大連高新區建設用地收儲規劃交易工作委員會審議。

二、供應商資格條件、能力和信譽要求

本次采購須滿足以下條件：

1.資質等級及范圍：本次采購要求響應人具有城鄉規劃編制乙級及以上資質；在中國境內注冊的獨立企業法人，在中國境內注冊的具有本項目論證報告編制能力的單位；項目負責人資質類別和等級：具有本科及以上學歷，相關專業高級及以上技術職稱，有過此類論證報告編制工作經驗業績，五年以上工作經驗；

2.本次采購 不接受 聯合體響應。

3.其它要求：截至響應截止時間止，“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、“信用遼寧”網站（www.xyln.net）失信黑名單、“信用大連”（credit.dl.cn）網站大連市重大稅收違法案件信息公示平臺、“中國政府采購網”(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為信息記錄等。

4.允許互跨專業承接同等級業務：否

三、質量標準

符合中華人民共和國現行規范標準，達到自然資源主管部門對選址論證報告的編制要求。

四、報名及現場踏勘

1、報名：時間為 2025年1月13日10：15-2025年1月14日10：15止。報名電話： 84729694 ，聯系人： 張老師 。

2、踏勘

是否集中組織踏勘：是

響應人應委派人員，參加采購方統一組織的現場踏勘。除統一踏勘外，采購方不再單獨為某一家或某幾家響應人組織踏勘。本項目統一現場踏勘時間為：2025年1月14日10：15 ，集合地點為大連海事大學南門（黃浦路主校門）人行入口（甲方踏勘聯系人電話：18742519128，董老師）。

五、采購控制價和報價說明

1.采購控制價： 17.9萬元

2.報價說明：按照 ①計價標準：執行《大連市建設項目（用地）選址論證管理規程（試行）》的有關規定及市場價格。響應報價不高于預算價。②本次采購采用固定價格合同，在現有條件下合同總價一次包死，在采購文件及合同約定的工作內容范圍之內不可調整。③資金待交通運輸部批復到位后再行支付。

④工作內容包括選址論證報告編制，需進行建設用地方案分析、建設用地區域條件分析等工作并通過高新區自然資源主管部門審查，各部分工作內容須獨立詳細計算所需費用，匯總后形成響應報價。響應報價應綜合考慮采購范圍內全部工作內容的費用，后續服務、探明地上地下障礙，常駐現場代表及不可預見風險等費用；具體還應結合采購文件的其他內容綜合考慮報價

六、響應與評標

1.響應：

（1）響應文件遞交時間為 2025年1月15日上午10：30前，地點為：大連海事大學綜合樓608房間，聯系人：張老師。

（2）響應文件內容：響應方需提供：營業執照復印件一份、資質證書復印件一份、項目預算三份（需有封面，內容為：采購人名稱、項目名稱、響應總價、加蓋公章的響應人名稱、簽字或蓋章的法人或授權人姓名、聯系人姓名、電話及電子郵箱、響應日期）、按照綜合評分表中要求提供材料的順序及內容成冊，以上內容密封包裝。

2.評標

綜合評分法：評標委員會按照綜合得分由高至低的順序推薦兩名有排序的成交候選人，得分最高的為第一成交候選人，綜合得分相同的以響應報價低者優先。綜合評分表詳見評審標準（根據具體服務內容和項目本身特點具體編寫評審標準）。

七、履約擔保

履約擔保的形式：不采用。

八、付款信息

本項目付款由成交人根據約定向采購人上報支付申請，經成交人、采購人審核后，最終由采購人支付，成交人須提供抬頭為“大連海事大學”的增值稅發票，具體開票信息如下：

戶名：大連海事大學

賬號：316856326082

開戶行：中國銀行大連高新技術園區支行

統一社會信用代碼：12100000422436461A

地 址：大連市甘井子區凌海路1號

九、服務內容及范圍

選址論證報告編制，本次編制必須滿足以上（不限于）國家、行業的現行規定和技術標準。

成果要求：通過大連高新區建設用地收儲規劃交易工作委員會審議。

十、擬采用的詳細評審評分辦法

綜合評分法。

十一、評分標準