一、采購項目概況
1.采購項目名稱： 煤渣庫改造工程監理項目
2.建設地點： 大連海事大學校內
3.項目建安費：1105萬元，采購預算：19萬元
4.共劃分為 1 個標段
標段編號 | 標段名稱 | 采購范圍 | 預算 | 工期（天） |
1 | 煤渣庫改造工程監理項目 | 建設項目施工準備階段、施工階段、保修階段監理及相關服務。包括但不限于工程施工的質量控制、進度控制、投資控制、安全管理、工程監理檔案、資料管理、工程造價控制、合同和信息管理、審查施工單位提供的BIM成果文件、審查施工承包人提交的竣工結算申請以及招標人和工程承包等單位的協調工作并協助招標人辦理施工前、中、后期相關手續。 | 19萬元 | 120 |
5.工期要求：2025年3月3日開工至2025年6月30日竣工，共120日歷天（和施工同步）。
二、供應商資格條件、能力和信譽要求
本項目招標專門面向中小企業采購，除投標單位必須為中小微企業外，還須滿足以下條件：
1.資質等級及范圍：本次招標要求投標人須同時具有建設行政主管部門頒發的以下資質：[監理·房屋建筑工程·房屋建筑工程乙級](含)以上或者[監理·工程監理綜合資質](含)以上。
2.項目負責人資質類別和等級：[注冊監理工程師·房屋建筑工程](含)以上。
3.本次招標 不接受 聯合體投標。
4.其它要求：（（1）具備建設行政主管部門頒發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理乙級（含）以上資質的獨立企業法人。（2）項目總監須為房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師，項目總監無負責的在建工程。（3）截至投標截止時間止，經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢，被列入失信被執行人名單的,或在遼寧省建設工程招投標監督平臺—遼寧建設工程信息網（http://jgpt.lnzb.cn/）上被列入不良行為記錄且在公布期內的按無效投標處理。
5.允許互跨專業承接同等級業務：否
三、質量標準
施工要求的質量標準：施工質量符合設計圖紙及國家有關標準規范要求，工程質量達到國家及行業現行施工驗收規范合格標準。
工程所有物資（材料、設備等）采購質量需符合有關標準規范的要求，合格率達到100%。
四、報名及現場踏勘
1、報名：時間為 2月24日15：00-2月25日15：00止。報名電話： 84729694，聯系人：張老師。
2、踏勘
是否集中組織踏勘：是
響應人應委派人員，參加采購方統一組織的現場踏勘。除統一踏勘外，采購方不再單獨為某一家或某幾家響應人組織踏勘。本項目統一現場踏勘時間為：2月25日16：00，集合地點為綜合樓門前（甲方踏勘聯系人：英老師，電話17709889938）。
五、采購控制價和報價說明
1.采購控制價： 19萬元 。
2.報價說明： 投標報價采用固定費率報價。合同費率在招標需求書文件及監理合同約定的監理內容（工程內容）風險范圍之內不可調整。投標人的報價不得高于招標控制價，否則按無效處理。監理費參照發改價格〔2015〕299號“關于進一步放開建設項目專業服務價格的通知”的規定及參照《工程建設監理服務收費標準》（發改價格[2007]670號）的標準，投標人自行報價。
本合同監理費綜合考慮了監理人員的工資、福利、保險、加班費用、車旅費用、提供監理文件的資料費、各種設備使用費及企業管理費、利潤、稅金、監理費用、施工階段技術咨詢服務、及與其他單位之間協調及不可預見風險等全部費用。監理人為完成監理任務所需的人力、物力、財力投入，充分考慮可能的市場風險以及企業所需繳納的各種稅費。以及為實現合同目的所涉及的機構、人員、利潤、稅金、政策性文件規定、不可預見風險、責任、監理人為自己的雇員、財產等所做的人身和財產保險的費用，以及第三方責任險和參與投標所發生費用等全部費用。同時包括招標人未列出，但監理人認為完成本項目必須列支的有關費用，且充分考慮一切后期因素和風險、意外事件或不可抗力風險。
具體還應結合招標文件的其他內容綜合考慮報價。
六、響應與評標
1.響應：
（1）響應文件遞交時間為 2025年2月27日上午11：00前，地點為 大連海事大學綜合樓608房間，聯系人：張老師。
（2）標書內容：投標方需提供：營業執照復印件一份、資質證書復印件一份（如果有）、報價書三份（需有封面，內容為：招標人名稱、項目名稱、投標總價、加蓋公章的投標人名稱、簽字或蓋章的法人或授權人姓名、聯系人姓名及電話、投標日期）、監理班子成員信息一覽表。
2.評標
綜合評分法：評標委員會按照綜合得分由高至低的順序推薦三名有排序的中標候選人，得分最高的為第一中標候選人，綜合得分相同的以投標報價低者優先。綜合評分表詳見評審標準。
七、履約擔保
履約擔保的形式：不采用。
八、付款信息
本項目付款由成交人根據約定向采購人上報支付申請，經成交人、采購人審核后，最終由采購人支付，成交人須提供抬頭為“大連海事大學”的增值稅發票，具體開票信息如下：
戶名：大連海事大學
賬號：316856326082
開戶行：中國銀行大連高新技術園區支行
統一社會信用代碼：12100000422436461A
地 址：大連市甘井子區凌海路1號
九、服務內容及范圍
1.監理范圍包括：施工準備階段、施工階段、工程保修階段的監理。
2.監理工作內容主要包括：監理人負責監理工作范圍內的工程施工的質量控制、進度控制、投資控制、安全管理、工程監理檔案、資料管理、合同和信息管理以及委托人和工程承包人等單位的協調工作等。審查施工承包人提交的竣工結算申請，并負責對竣工結算中項目按合同約定標準和實際完成情況進行審核，審核無誤后再報委托人。 工程造價控制：審核承包方報送的工程變更、索賠等相關資料的有效性、符合性，協助委托方做好工程施工過程中造價控制。
本項目設計圖紙所包含全部內容的建設工程施工質量、進度、投資的保證及工程建設的多項工作由多方承包人按各自與建設單位簽訂的相應合同履行并承擔責任。工程建設監理的主要內容是控制工程建設的投資、建設工期和工程質量及安全；進行工程建設合同管理，協調有關單位間的工作關系，向業主提交完整的監理檔案資料。參與工程的交工和竣工驗收、工程決算。監理單位受建設單位委托服務范圍如下：（包括但不僅限于如下項）
（1）工程施工準備階段
①編寫工程的建設監理規劃。
②協助委托人完成現場開工前的各項準備工作。
③協助業主完成對總承包單位的招標工作。
④協助業主組織設計單位對承包人進行施工圖設計交底。
⑤審查施工組織設計（施工技術方案）。
⑥查驗測量放線成果。
⑦參加由業主主持召開的第一次工地會議，確定工地例會事宜。
⑧負責組織承包商進行單位工程的劃分和單位工程開工報告的批準。
（2）工程施工階段
①參加施工圖會審和交底。
②參與分項、分部工程、關鍵工序的質量檢查和驗收。對工程進行全過程監理。
③參與對施工承包人的合同談判工作。
④審查總承包單位的試驗等單位的資質并認可。
⑤審查施工總承包單位提交的施工組織設計、施工及設備安裝技術方案、施工質量保證措施、安全文明施工措施。
⑥審查施工總承包單位施工進度計劃，并監督、協調實施。
⑦審查施工總承包單位開工申請報告。
⑧審查施工總承包單位質保體系和質保手冊并監督實施。
⑨檢查現場施工人員中特殊工種及生產操作人員持證上崗情況。
⑩負責審查施工總承包單位編制的 “施工質量檢驗項目劃分”并督促實施。
?檢查施工現場原材料、構件的采購、入庫、保管、領用等管理制度及其執行情況。
?參加主要設備的現場開箱檢查。對設備保管提出監理意見。
?遇到威脅安全的重大問題及重大質量隱患問題時，有權提出“暫停施工”的通知，并通報建設單位。
?監督施工現場安全文明施工管理。
?組織階段性預驗收，工程進度和進度款的審核。
?審查承包人工程結算書，過程付款必須有監理工程師簽字。
?監督施工合同的履行、維護建設單位和承包人的正當權益。
?監理單位組織周例會，形成工作周報、月報，并向建設單位通報監理情況并提交書面監理報告。
（3）工程保修階段
①在保修期內發生質量問題，對缺陷原因進行調查分析并確定責任歸屬。
②審定承包商的修復方案，監督修復過程。
③對承包商的修復結果進行檢查驗收。
3.施工質量目標：
施工質量符合設計圖紙及國家有關標準規范要求，工程質量達到國家及行業現行施工驗收規范合格標準。
4.工期計劃：
（具體開竣工日期以合同約定為準）。本招標文件列出的工期僅是計劃工期，具體開工日期以實際開工日期為準，監理主要工作結束日期以采購人內部驗收時間為準。工程完工后，驗收合格并交付使用，移交全部竣工資料，工程保修期滿，監理任務結束。
5.監理要求
（1）本工程的監理服務期從簽訂合同之日開始至工程通過竣工驗收交付使用為止，但在工程質量保修期內，監理單位應承擔相應的義務和責任。
（2）監理單位必須嚴格按照國家有關建設建立規定進行監理。
（3）監理單位對本工程所用的大宗材料和重要材料的檢測試驗必須與施工單位同步，并獨立進行，不得使用施工單位的任何檢測資料和測試設備。
（4）項目的監理負責人須具有注冊監理工程師證書。
（5）監理單位不得與承擔本工程的設計單位、施工承包人及材料、設備供應商發生經濟利益關系。
十、擬采用的詳細評審評分辦法
綜合評分法。
分項 | 評分因素 | 權重 | 說明 |
價格 | 投標報價 | 10 | 注：評標基準價為滿足采購需求要求的所有投標報價的平均值；投標報價等于評標基準價的得10分。 投標報價與基準價相比，每高于1%扣1分，每低于1%扣0.5分，不足1%的插值計算。 |
技術 部分 | 項目實施方案 | 20 | 1、一檔：對項目總體認識全面深刻，總體組織符合實際、進度計劃控制措施合理，充分考慮了針對本項目所采取的有效措施，綜合措施科學；對項目實施過程中重點、難點認識深刻、表述全面準確，解決方案科學、系統、安全、可操作性強；總體服務方案優于招標文件要求；對項目了解，有較強的針對性。20分； 2、二檔：對項目總體認識基本全面，總體組織基本符合實際、進度計劃控制措施基本合理，考慮了針對本項目所采取的有效措施；對項目實施過程中重點、難點認識比較深刻、表述基本全面，解決方案比較科學，具有可操作性；總體服務方案滿足招標文件要求；對項目比較了解，有一定的針對性。15分； 3、三檔：對項目總體認識一般，總體組織不符合實際、進度計劃控制措施一般，簡單考慮了針對本項目所采取的措施；對項目實施過程中重點、難點認識認識一般，表述一般，解決方案一般；總體服務方案低于招標文件要求；對項目不了解，無針對性。10分。 |
服務質量、進度保障措施 | 20 | 1、一檔：服務質量、進度計劃編制合理、可行，關鍵節點控制措施得力、可操作性強，保證措施可靠。20分； 2、二檔：服務質量、進度計劃編制比較合理、可行，關鍵節點控制措施比較得力、可操作性比較強，保證措施比較可靠。15分； 3、三檔：服務質量、進度計劃編制基本合理、可行，關鍵節點控制措施基本得力、具有可操作，保證措施基本可靠。10分。 |
質量承諾與違約承諾 | 10 | 1、一檔：供應商服務質量承諾與違約承諾的科學、合理、服務系統完善、針對性強，綜合實力強大，能夠充分滿足采購人的需求內容 7-10分； 2、二檔：供應商服務質量承諾與違約承諾的比較科學、合理、服務系統比較完善、針對性比較強，基本滿足采購人的需求內容 3-6分； 3、三檔：供應商服務質量承諾與違約承諾的一般、服務系統基本完善、針對性一般，符合采購人的部分需求內容 0-2分。 |
針對本項目的企業管理制度 | 10 | 1、一檔：管理制度健全、可操作性強，能很好為采購人服務。7-10分； 2、二檔：管理制度較全面、可操作性較強，能滿足招標文件要求。3-6分； 3、三檔：管理制度較一般、基本滿足招標文件要求。0-2分。 |
商務部分 | 人員配備情況 | 10 | 國家注冊監理工程師(總監理工程師除外）每有一名得1分（滿分 4 分）。 常駐監理人員專業齊全，人員數量滿足需求得6分（每缺1人或不符要求的扣 0.5 分）。 （須提供2024年至今近三個月連續月份社保繳納證明，原件備查）。 |
企業認證 | 3 | 同時具有有效期內的質量管理體系認證、環境管理體系認證、職業健康安全認證得 3 分；具有其中兩項的得 2 分；只具有一項的得 1 分。 |
檢測設備及措施 | 2 | 檢測工具、儀器齊全，數量滿足（1 分）；檢測方法得當，質量控制措施可行（1 分）。 |
辦公設備配置 | 3 | 電腦、打印機、傳真機、通訊工具及辦公用車等配置齊全、數量滿足，辦公設備每少一項扣0.5分，少辦公車輛扣 1 分，滿分 3 分。 |
同類項目業績 | 12 | 磋商小組依據供應商所提供的同類項目業績(以合同復印件為準)情況，進行綜合評定。 每提供一份同類項目業績加2分。 不提供的不得分，滿分12分。 |
十一、擬采用的合同格式及專用條款
建設工程監理合同（示范文本）（ＧＦ－2012－0202））
十二、技術標準及規范
按照國家、行業、地方有關標準、規范執行，如上述標準、規范對同一問題要求不一致時，由招標人負責解釋以哪種標準、規范為準。
中華人民共和國建設部、交通部發布的相應專業施工質量驗收規范。
中華人民共和國建設部、國家質量技術監督局發布的《建設工程監理規范》GB50319-2000。
《中華人民共和國建筑法》。
《中華人民共和國建設工程質量管理條例》國務院第279號令。
《中華人民共和國安全生產法》。
《建設工程安全生產管理條例》。
中華人民共和國建設部、國家質量技術監督局發布的《建設工程監理規范》GB50319-2000。
遼寧省地方標準《建筑工程施工質量驗收實施細則》DB21/1234-2003。
遼寧省《建筑工程文件編制歸檔規程》DB21/T1342-2004。
遼寧省《建筑工程竣工技術檔案編制辦法》2001年2月沈陽。
遼寧省地方標準《建設工程監理檔案編制規程》DB21/T1212-2001。
《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》。
國家、遼寧省、大連市有關工程建設監理法規及規定。
國家或遼寧省頒布的定額和取費標準。
建設單位與工程參建單位簽署的工程施工合同文件。
建設單位與監理單位簽署的建設工程委托監理合同文件。
經有關審批部門批準的設計文件和設計變更。
說明：上述規范、標準、規程僅是本工程建設的最基本要求，并未包括實施中所涉及到的所有規定、標準和規程。在施工中對于上述未盡事宜，按國家和地方現行的規定執行。本技術規格及要求所使用的標準和規范如與投標人所執行的標準發生矛盾時，按較高標準執行。
十三、項目管理要求
該項目要符合“交鑰匙工程”標準，該項目監理人負責監理工作范圍內的工程施工和質量控制、進度控制、投資控制、安全管理、合同和信息管理以及委托人和工程承包人等單位的協調工作。要嚴格按照設計方案施工，嚴格把控施工組織設計流程和施工工藝流程，嚴格控制工程總預算。工作中，加強工地管理，高效高質量高要求的完成項目工程；需全力聽從學校有關部門領導，配合有關部門工作；要保證工程生產安全；工程中使用主材部分需滿足設計要求和質量要求；要嚴格遵守工期，按期完成。
十四、項目管理人員基本要求
名稱 | 相關要求 |
總監理 工程師 | 專業及學歷 | 房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師，本科及以上學歷 |
技術職稱 | 中級及以上職稱 |
專業駐場監理人員 | 人數：至少3人； 具體要求：應配備土建、給排水、暖通、電氣等各專業監理人員，中級及以上職稱，至少有一名為注冊監理工程師。提供有效的勞動合同。 |
造價人員 | 人數： 1 人； 具體要求：中級及以上職稱，持證上崗。提供有效的勞動合同。 |
檔案管理 | 人數： 1 人； 具體要求：提供有效的勞動合同。 |
安全員 | 人數： 1 人； 具體要求：中級及以上職稱，持證上崗，提供有效的勞動合同。 |
其他要求： a）監理人員要求可參照《項目監理人員數量及資質最低要求一覽表》編寫，允許根據工程實際情況及招標人要求進行修改，但不得低于本招標文件要求； b）監理人員必須統一著裝，持證、戴牌上崗； c）項目監理人員應為投標單位自有人員，并能真正全程參與工程管理。 d）中標結果公示后項目總監網上鎖定。 e）投標人提供虛假業績的，一旦被發現將無條件廢標，并追究責任。 f）本表人員要求為本項目最低要求，具體監理部設置及監理人員數量等要求將根據施工標段劃分及實際情況由招標人確定，中標單位須無條件滿足。 |
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