一、采購項目概況
1.采購項目名稱：大連海事大學修購專項“十四五”（五期）基礎(chǔ)設施改造類-電力改造及龍王塘校區(qū)供熱管網(wǎng)及熱力站改造項目監(jiān)理
2.所屬項目或經(jīng)費名稱： 中央高校改善基本辦學條件資金項目
3.資金性質(zhì)及比例： 國撥，100%
4.建設地點： 大連海事大學校內(nèi)
5.項目性質(zhì)：服務類
6.項目總投資：1619萬元 ，采購預算：19萬元
8.共劃分為 1 個標段
標段編號 | 標段名稱 | 招標范圍 | 預算 | 工期 |
1 | 修購專項“十四五”（五期）基礎(chǔ)設施改造類-電力改造及龍王塘校區(qū)供熱管網(wǎng)及熱力站改造項目監(jiān)理 | 建設項目施工準備階段、施工階段、保修階段監(jiān)理及相關(guān)服務。包括但不限于工程施工的質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、安全管理、工程監(jiān)理檔案、資料管理、工程造價控制、合同和信息管理、審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請以及招標人和工程承包等單位的協(xié)調(diào)工作并協(xié)助招標人辦理施工前、中、后期相關(guān)手續(xù)。（項目信息詳見附件1） | 19萬元 | 自合同簽訂之日起至本年度12月31日 |
9.工期要求：自合同簽訂之日起至本年度12月31日。
二、供應商資格條件、能力和信譽要求
本項目招標專門面向中小企業(yè)采購，除投標單位必須為中小微企業(yè)外，還須滿足以下條件：
1.資質(zhì)等級及范圍：本次招標要求投標人須同時具有建設行政主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)：[監(jiān)理·房屋建筑工程·房屋建筑工程乙級](含)以上或者[監(jiān)理·工程監(jiān)理綜合資質(zhì)](含)以上。
2.項目負責人資質(zhì)類別和等級：[注冊監(jiān)理工程師·房屋建筑工程](含)以上。
3.本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。
4.其它要求：（1）具備建設行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級（含）以上資質(zhì)的獨立企業(yè)法人。（2）項目總監(jiān)須為房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師，項目總監(jiān)無負責的在建工程。（3）截至投標截止時間止，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢，被列入失信被執(zhí)行人名單的,或在遼寧省建設工程招投標監(jiān)督平臺—遼寧建設工程信息網(wǎng)（http://jgpt.lnzb.cn/）上被列入不良行為記錄且在公布期內(nèi)的按無效投標處理。
5.允許互跨專業(yè)承接同等級業(yè)務：否
三、質(zhì)量標準
施工要求的質(zhì)量標準：施工質(zhì)量符合設計圖紙及國家有關(guān)標準規(guī)范要求，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準。
工程所有物資（材料、設備等）采購質(zhì)量需符合有關(guān)標準規(guī)范的要求，合格率達到100%。
四、報名及現(xiàn)場踏勘
1、報名：時間為2025年4月27日10:00-4月28日10:00止。報名電話： 84729694，張老師。
2、踏勘
是否集中組織踏勘：是
投標人應委派人員，參加招標方統(tǒng)一組織的現(xiàn)場踏勘。除統(tǒng)一踏勘外，招標方不再單獨為某一家或某幾家投標人組織踏勘。本項目統(tǒng)一現(xiàn)場踏勘時間為：2025年4月28日14:00，集合地點為大連海事大學南門人行入口，大連海事大學地鐵站D口對面。（甲方踏勘聯(lián)系人電話：18698677995，田老師）。
五、招標控制價和報價說明
1.招標控制價：19萬元。
2.報價說明：
投標報價采用響應總價+固定費率報價。合同費率在招標需求書文件及監(jiān)理合同約定的監(jiān)理內(nèi)容（工程內(nèi)容）風險范圍之內(nèi)不可調(diào)整。投標人的報價不得高于招標控制價，否則按無效處理。監(jiān)理費參照發(fā)改價格〔2015〕299號“關(guān)于進一步放開建設項目專業(yè)服務價格的通知”的規(guī)定及參照《工程建設監(jiān)理服務收費標準》（發(fā)改價格[2007]670號）的標準，投標人自行報價。
本合同監(jiān)理費綜合考慮了監(jiān)理人員的工資、福利、保險、加班費用、車旅費用、提供監(jiān)理文件的資料費、各種設備使用費及企業(yè)管理費、利潤、稅金、監(jiān)理費用、施工階段技術(shù)咨詢服務、及與其他單位之間協(xié)調(diào)及不可預見風險等全部費用。監(jiān)理人為完成監(jiān)理任務所需的人力、物力、財力投入，充分考慮可能的市場風險以及企業(yè)所需繳納的各種稅費。以及為實現(xiàn)合同目的所涉及的機構(gòu)、人員、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定、不可預見風險、責任、監(jiān)理人為自己的雇員、財產(chǎn)等所做的人身和財產(chǎn)保險的費用，以及第三方責任險和參與投標所發(fā)生費用等全部費用。同時包括招標人未列出，但監(jiān)理人認為完成本項目必須列支的有關(guān)費用，且充分考慮一切后期因素和風險、意外事件或不可抗力風險。
具體還應結(jié)合招標文件的其他內(nèi)容綜合考慮報價。
六、投標與評標
1.投標：
（1）標書遞交時間為4月29日15:00前，地點為：大連海事大學綜合樓608房間，聯(lián)系人：張老師、于老師。
（2）標書內(nèi)容：投標方需提供：營業(yè)執(zhí)照復印件及資質(zhì)證書復印件各一份、報價書三份（需有封面、目錄及頁碼，封面內(nèi)容為：招標人名稱、項目名稱、投標總價、加蓋公章的投標人名稱、簽字或蓋章的法人或授權(quán)人姓名、聯(lián)系人姓名及電話、投標日期）、監(jiān)理班子成員信息一覽表及綜合評分表中要求提供的內(nèi)容，報價書密封。
2.評標
綜合評分法：評標委員會按照綜合得分由高至低的順序推薦三名有排序的中標候選人，得分最高的為第一中標候選人，綜合得分相同的以投標報價低者優(yōu)先。綜合評分表詳見評審標準。
七、履約擔保
履約擔保的形式：不采用。
八、付款信息
本項目付款由中標人根據(jù)約定向招標人上報支付申請，經(jīng)監(jiān)理人、招標人審核后，最終由招標人支付，中標人須提供抬頭為“大連海事大學”的增值稅發(fā)票，具體開票信息如下：
戶名：大連海事大學
賬號：316856326082
開戶行：中國銀行大連高新技術(shù)園區(qū)支行
統(tǒng)一社會信用代碼：12100000422436461A
地 址：大連市甘井子區(qū)凌海路1號
九、監(jiān)理服務內(nèi)容及范圍
1.監(jiān)理范圍包括：施工準備階段、施工階段、工程保修階段的監(jiān)理。
2.監(jiān)理工作內(nèi)容主要包括：監(jiān)理人負責監(jiān)理工作范圍內(nèi)的工程施工的質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、安全管理、工程監(jiān)理檔案、資料管理、合同和信息管理以及委托人和工程承包人等單位的協(xié)調(diào)工作等。審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請，并負責對竣工結(jié)算中項目按合同約定標準和實際完成情況進行審核，審核無誤后再報委托人。
工程造價控制：審核承包方報送的工程變更、索賠等相關(guān)資料的有效性、符合性，協(xié)助委托方做好工程施工過程中造價控制。
本項目設計圖紙所包含全部內(nèi)容的建設工程施工質(zhì)量、進度、投資的保證及工程建設的多項工作由多方承包人按各自與建設單位簽訂的相應合同履行并承擔責任。工程建設監(jiān)理的主要內(nèi)容是控制工程建設的投資、建設工期和工程質(zhì)量及安全；進行工程建設合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系，向業(yè)主提交完整的監(jiān)理檔案資料。參與工程的交工和竣工驗收、工程決算。監(jiān)理單位受建設單位委托服務范圍如下：（包括但不僅限于如下項）
（1）工程施工準備階段
①編寫工程的建設監(jiān)理規(guī)劃。
②協(xié)助委托人完成現(xiàn)場開工前的各項準備工作。
③協(xié)助業(yè)主完成對總承包單位的招標工作。
④協(xié)助業(yè)主組織設計單位對承包人進行施工圖設計交底。
⑤審查施工組織設計（施工技術(shù)方案）。
⑥查驗測量放線成果。
⑦參加由業(yè)主主持召開的第一次工地會議，確定工地例會事宜。
⑧負責組織承包商進行單位工程的劃分和單位工程開工報告的批準。
（2）工程施工階段
①參加施工圖會審和交底。
②參與分項、分部工程、關(guān)鍵工序的質(zhì)量檢查和驗收。對工程進行全過程監(jiān)理。
③參與對施工承包人的合同談判工作。
④審查總承包單位的試驗等單位的資質(zhì)并認可。
⑤審查施工總承包單位提交的施工組織設計、施工及設備安裝技術(shù)方案、施工質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施。
⑥審查施工總承包單位施工進度計劃，并監(jiān)督、協(xié)調(diào)實施。
⑦審查施工總承包單位開工申請報告。
⑧審查施工總承包單位質(zhì)保體系和質(zhì)保手冊并監(jiān)督實施。
⑨檢查現(xiàn)場施工人員中特殊工種及生產(chǎn)操作人員持證上崗情況。
⑩負責審查施工總承包單位編制的 “施工質(zhì)量檢驗項目劃分”并督促實施。
?檢查施工現(xiàn)場原材料、構(gòu)件的采購、入庫、保管、領(lǐng)用等管理制度及其執(zhí)行情況。
?參加主要設備的現(xiàn)場開箱檢查。對設備保管提出監(jiān)理意見。
?遇到威脅安全的重大問題及重大質(zhì)量隱患問題時，有權(quán)提出“暫停施工”的通知，并通報建設單位。
?監(jiān)督施工現(xiàn)場安全文明施工管理。
?組織階段性預驗收，工程進度和進度款的審核。
?審查承包人工程結(jié)算書，過程付款必須有監(jiān)理工程師簽字。
?監(jiān)督施工合同的履行、維護建設單位和承包人的正當權(quán)益。
?監(jiān)理單位組織周例會，形成工作周報、月報，并向建設單位通報監(jiān)理情況并提交書面監(jiān)理報告。
（3）工程保修階段
①在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，對缺陷原因進行調(diào)查分析并確定責任歸屬。
②審定承包商的修復方案，監(jiān)督修復過程。
③對承包商的修復結(jié)果進行檢查驗收。
3.施工質(zhì)量目標：
施工質(zhì)量符合設計圖紙及國家有關(guān)標準規(guī)范要求，工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標準。
4.工期計劃：
（具體開竣工日期以合同約定為準）。本招標文件列出的工期僅是計劃工期，具體開工日期以實際開工日期為準，監(jiān)理主要工作結(jié)束日期以采購人內(nèi)部驗收時間為準。工程完工后，驗收合格并交付使用，移交全部竣工資料，工程保修期滿，監(jiān)理任務結(jié)束。
5.監(jiān)理要求
（1）本工程的監(jiān)理服務期從簽訂合同之日開始至工程通過竣工驗收交付使用為止，但在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，監(jiān)理單位應承擔相應的義務和責任。
（2）監(jiān)理單位必須嚴格按照國家有關(guān)建設建立規(guī)定進行監(jiān)理。
（3）監(jiān)理單位對本工程所用的大宗材料和重要材料的檢測試驗必須與施工單位同步，并獨立進行，不得使用施工單位的任何檢測資料和測試設備。
（4）項目的監(jiān)理負責人須具有注冊監(jiān)理工程師證書。
（5）監(jiān)理單位不得與承擔本工程的設計單位、施工承包人及材料、設備供應商發(fā)生經(jīng)濟利益關(guān)系。
十、擬采用的詳細評審評分辦法
綜合評分法
分項 | 評分因素 | 權(quán)重 | 說明 |
價格 | 投標報價 | 10 | 注：評標基準價為滿足采購需求要求的所有投標報價的平均值；投標報價等于評標基準價的得10分。 投標報價與基準價相比，每高于1%扣1分，每低于1%扣0.5分，不足1%的插值計算。 |
技術(shù) 部分 | 項目實施方案 | 20 | 1、一檔：對項目總體認識全面深刻，總體組織符合實際、進度計劃控制措施合理，充分考慮了針對本項目所采取的有效措施，綜合措施科學；對項目實施過程中重點、難點認識深刻、表述全面準確，解決方案科學、系統(tǒng)、安全、可操作性強；總體服務方案優(yōu)于招標文件要求；對項目了解，有較強的針對性。20分； 2、二檔：對項目總體認識基本全面，總體組織基本符合實際、進度計劃控制措施基本合理，考慮了針對本項目所采取的有效措施；對項目實施過程中重點、難點認識比較深刻、表述基本全面，解決方案比較科學，具有可操作性；總體服務方案滿足招標文件要求；對項目比較了解，有一定的針對性。15分； 3、三檔：對項目總體認識一般，總體組織不符合實際、進度計劃控制措施一般，簡單考慮了針對本項目所采取的措施；對項目實施過程中重點、難點認識認識一般，表述一般，解決方案一般；總體服務方案低于招標文件要求；對項目不了解，無針對性。10分。 |
服務質(zhì)量、進度保障措施 | 20 | 1、一檔：服務質(zhì)量、進度計劃編制合理、可行，關(guān)鍵節(jié)點控制措施得力、可操作性強，保證措施可靠。20分； 2、二檔：服務質(zhì)量、進度計劃編制比較合理、可行，關(guān)鍵節(jié)點控制措施比較得力、可操作性比較強，保證措施比較可靠。15分； 3、三檔：服務質(zhì)量、進度計劃編制基本合理、可行，關(guān)鍵節(jié)點控制措施基本得力、具有可操作，保證措施基本可靠。10分。 |
質(zhì)量承諾與違約承諾 | 10 | 1、一檔：供應商服務質(zhì)量承諾與違約承諾的科學、合理、服務系統(tǒng)完善、針對性強，綜合實力強大，能夠充分滿足采購人的需求內(nèi)容7-10分； 2、二檔：供應商服務質(zhì)量承諾與違約承諾的比較科學、合理、服務系統(tǒng)比較完善、針對性比較強，基本滿足采購人的需求內(nèi)容3-6分； 3、三檔：供應商服務質(zhì)量承諾與違約承諾的一般、服務系統(tǒng)基本完善、針對性一般，符合采購人的部分需求內(nèi)容0-2分。 |
針對本項目的企業(yè)管理制度 | 10 | 1、一檔：管理制度健全、可操作性強，能很好為采購人服務。7-10分； 2、二檔：管理制度較全面、可操作性較強，能滿足招標文件要求。3-6分； 3、三檔：管理制度較一般、基本滿足招標文件要求。0-2分。 |
商務部分 | 人員配備情況 | 10 | 國家注冊監(jiān)理工程師(總監(jiān)理工程師除外）每有一名得1分（滿分 4 分）。 常駐監(jiān)理人員專業(yè)齊全，人員數(shù)量滿足需求得6分（每缺1人或不符要求的扣 0.5 分）。 （須提供2025年至今近三個月連續(xù)月份社保繳納證明，原件備查）。 |
企業(yè)認證 | 3 | 同時具有有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認證、環(huán)境管理體系認證、職業(yè)健康安全認證得 3 分；具有其中兩項的得 2 分；只具有一項的得 1 分。 |
檢測設備及措施 | 6 | 檢測工具、儀器齊全，數(shù)量滿足（3 分）；檢測方法得當，質(zhì)量控制措施可行（3 分）。 |
辦公設備配置 | 5 | 電腦、打印機、傳真機、通訊工具及辦公用車等配置齊全、數(shù)量滿足，辦公設備每少一項扣0.5分，少辦公車輛扣 1 分，滿分 5 分。 |
同類項目業(yè)績 | 6 | 評審小組依據(jù)供應商所提供的市政工程同類項目業(yè)績(以合同復印件為準)情況，進行綜合評定。每提供一份同類項目業(yè)績加2分。不提供的不得分，滿分6分。 |
十一、擬采用的合同格式及專用條款
建設工程監(jiān)理合同（示范文本）（ＧＦ－2012－0202）
十二、技術(shù)標準及規(guī)范
按照國家、行業(yè)、地方有關(guān)標準、規(guī)范執(zhí)行，如上述標準、規(guī)范對同一問題要求不一致時，由招標人負責解釋以哪種標準、規(guī)范為準。
中華人民共和國建設部、交通部發(fā)布的相應專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范。
中華人民共和國建設部、國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000。
《中華人民共和國建筑法》。
《中華人民共和國建設工程質(zhì)量管理條例》國務院第279號令。
《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》。
《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》。
中華人民共和國建設部、國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000。
遼寧省地方標準《建筑工程施工質(zhì)量驗收實施細則》DB21/1234-2003。
遼寧省《建筑工程文件編制歸檔規(guī)程》DB21/T1342-2004。
遼寧省《建筑工程竣工技術(shù)檔案編制辦法》2001年2月。
遼寧省地方標準《建設工程監(jiān)理檔案編制規(guī)程》DB21/T1212-2001。
《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》。
國家、遼寧省、大連市有關(guān)工程建設監(jiān)理法規(guī)及規(guī)定。
國家或遼寧省頒布的定額和取費標準。
建設單位與工程參建單位簽署的工程施工合同文件。
建設單位與監(jiān)理單位簽署的建設工程委托監(jiān)理合同文件。
經(jīng)有關(guān)審批部門批準的設計文件和設計變更。
說明：上述規(guī)范、標準、規(guī)程僅是本工程建設的最基本要求，并未包括實施中所涉及到的所有規(guī)定、標準和規(guī)程。在施工中對于上述未盡事宜，按國家和地方現(xiàn)行的規(guī)定執(zhí)行。本技術(shù)規(guī)格及要求所使用的標準和規(guī)范如與投標人所執(zhí)行的標準發(fā)生矛盾時，按較高標準執(zhí)行。
十三、項目管理要求
該項目要符合“交鑰匙工程”標準，該項目監(jiān)理人負責監(jiān)理工作范圍內(nèi)的工程施工和質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、安全管理、合同和信息管理以及委托人和工程承包人等單位的協(xié)調(diào)工作。要嚴格按照設計方案施工，嚴格把控施工組織設計流程和施工工藝流程，嚴格控制工程總預算。工作中，加強工地管理，高效高質(zhì)量高要求的完成項目工程；需全力聽從學校有關(guān)部門領(lǐng)導，配合有關(guān)部門工作；要保證工程生產(chǎn)安全；工程中使用主材部分需滿足設計要求和質(zhì)量要求；要嚴格遵守工期，按期完成。
English
